Ingatlanhasznosítási szerződés
| Ingatlanhasznosítási szerződés és módosításai | ||
| 2020.12.23. | Az Ingatlanhasznosítási szerződés III. fejezet 1. pontja az alábbiak szerint módosul:
"1. Felek megállapodnak abban, hogy az IKV Zrt. az átadott, illetve átadásra kerülő nem lakás céljára szolgáló helyiségek, egyéb ingatlanok hasznosítása után haszonbérleti díjat köteles fizetni a tulajdonosnak az alábbiak szerint: |
 |
| 2020.10.28. | 2020. IV. negyedévre fizetendő haszonbérleti díj megállapítása... | |
| 2020.07.15. | 2020. III. negyedévre fizetendő haszonbérleti díj megállapítása... | |
| 2020.04.24. | 2020. II. negyedévre fizetendő haszonbérleti díj megállapítása... | |
| 2020.01.21. | 2020. I. negyedévre fizetendő haszonbérleti díj megállapítása... | |
| 2019.10.28. | 2019. IV. negyedévre fizetendő haszonbérleti díj megállapítása... | |
| 2019.06.09. | 2019. III. negyedévre fizetendő haszonbérleti díj megállapítása... | |
| 2019.05.17. | 2019. II. negyedévre fizetendő haszonbérleti díj megállapítása... | |
| 2019.01.17. | 2019. I. negyedévre fizetendő ingatlanhasznosítási díj megállapítása... | |
| 2018.12.28. | "...A Tulajdonos vállakozási szerződés keretében megbízhatja az IKV Zrt-t az önkormányzati tulajdonú ingatlanok helyreállításával, felújításával, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotba hozatalához szükséges munkák és tervezéssel kapcsolatos feladatok elvégzésével, önkormányzati beruházások tervezésével, kivitelezésével..." | |
| 2018.10.11. | 2018. IV. negyedévre fizetendő ingatlanhasznosítási díj megállapítása... | |
| 2018.07.10. | 2018. III. negyedévre fizetendő ingatlanhasznosítási díj megállapítása... | |
| 2018.07.09. | "...A Tulajdonos vállakozási szerződés keretében megbízhatja az IKV Zrt-t az önkormányzati tulajdonú ingatlanok helyreállításával, felújításával, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotba hozatalához szükséges munkák és tervezéssel kapcsolatos feladatok elvégzésével..." | |
| 2018.05.04. | 2018. II. negyedévre fizetendő ingatlanhasznosítási díj megállapítása... | |
| 2018.02.26. | "...Felek megállapodnak abban, hogy amennyiben az IKV Zrt által bonyolított egyéb ingatlanértékesítés és telekértékesítés nem tartozik a Kbt. hatálya alá, úgy az IKV Zrt-t ingatlanforgalmazói jutalék illeti meg, melynek összege a nettó vételár 1,5%+ÁFA. A jutalék megfizetése a vételár beérkezését követően kibocsátott számla kézhezvitelét követő 30 napos fizetési határidő betartásával, átutalással esedékes. A tulajdonos vállalja, hogy az IKV Zrt.-nek az ingatlanforgalmazási jutaléktól függetlenül minden évben, a tárgyév utolsó negyedévében ingatlanonként, a költségek részletezésével, az éves haszonbérleti díj elszámolással egyidejűleg benyújtott számla alapján megtéríti az értékesítési eljárása során felmerült, számlával igazolt költségeit. Ha a tulajdonos döntése vagy a pályázat eredménytelensége miatt az ingatlan értékesítésére nem kerül sor, az IKV Zrt. jogosult az egyéb igazolt költségei megtérítését igényelni a Tulajdonostól..." |
|
| 2018.01.11. | 2018. I. negyedévre fizetendő ingatlanhasznosítási díj megállapítása... | |
| 2017.12.18. | "11.1 h) lakás bérbeadási pályázat esetén - ide nem értve a helyreállítatlan lakások költségelvű lakbér fizetési kötelezettség mellett történő pályáztatása esetén a pályázaton kialakult térítési díjat a helyreállítási költség összegéig - befizetett térítési díj, a lakásbérlet közös megegyezéssel történő megszüntetése esetén befizetett térítési díj a nem önkormányzati beruházásban épült, vagy felújított épületben lévő lakások esetén" "11.2 a) lakás bérbeadási pályázat esetén befizetett térítési díj, a lakásbérlet közös megegyezéssel történő megszüntetése esetén befizetett térítési díj az önkormányzati beruházásban épült, vagy felújított épületben pályáztatott lakások esetén, melyet az elkülönített ingatlanhasznosítási bevétel számlára kell befizetni. A Tulajdonos bevétele továbbá a helyreállítatlan lakásokköltségelvű lakbér fizetési kötelezettség mellett történő pályáztatása esetén a pályázaton kialakult térítési díj a helyreállítási költség összegéig. Amennyiben a bérlő a bérleti szerződés időtartama alatt nem végzi el teljes körűen a helyreállítási munkálatokat, és emiatt a bérleti jogviszonyamegszűnik, amelynek következtében az általa elvégzett munkák költsége megtérítésre kerül részére, abban az esetben a pályázati biztosíték a Tulajdonos bevétele a bérlő által elvégzett helyreállítási munkák költségének összegéig."
"11.3 ... Szociális helyzet alapján történő pályáztatás, szociálisan rászorultak átmeneti elhelyezése, illetve komfort nélküli komfortfokozatú lakásban történő elhelyezés jogcímen történő bérbe adás esetén a bérlő által megtett, a lakás kiüresítésére és visszaadására vonatkozó, közjegyzői okiratban foglalt nyilatkozat díja." |
|
| 2017.11.21. | "5.3. A Tulajdonos vállalkozási szerződés keretében megbízhatja az IKV Zrt.-t az önkormányzati tulajdonú ingatlanok helyreállításával, felújításával, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotba hozatalához szükséges munkák elvégzésével a Kbt. 9.§ (1) bekezdés h) pontja alapján...." | |
| 2017.10.20. | 2017. IV. negyedévre fizetendő ingatlanhasznosítási díj megállapítása... | |
| 2017.01.17. | 2017. I. negyedévre fizetendő ingatlanhasznosítási díj megállapítása... | |
| 2016.10.12. | 2016. IV. negyedévre fizetendő ingatlanhasznosítási díj megállapítása... | |
| 2016.07.26. | 2016. III. negyedévre fizetendő ingatlanhasznosítási díj megállapítása... | |
| 2016.04.27. | 2016. II. negyedévre fizetendő ingatlanhasznosítási díj megállapítása... | |
| 2016.01.15. | 2016. I. negyedévre fizetendő ingatlanhasznosítási díj megállapítása... | |
| 2015.07.31. | 2015. III. negyedévre fizetendő ingatlanhasznosítási díj megállapítása... | |
| 2015.05.20. | "5.3. A Tulajdonos vállalkozási szerződés keretében megbízhatja az IKV Zrt.-t az üres önkormányzati lakások helyreállításával a lakásgazdálkodás közfeladat ellátása érdekében a Kbt. 9.§ (1) bekezdés k) pont kb) alpontja alapján...." | |
| 2015. II. negyedévre fizetendő ingatlanhasznosítási díj megállapítása... | |
|
| 2015.02.04. | 2015. I. negyedévre fizetendő ingatlanhasznosítási díj megállapítása... | |
| 2014.11.06. | 2014. IV. negyedévre fizetendő ingatlanhasznosítási díj megállapítása... | |
| 2014.08.07. | 2014. III. negyedévre fizetendő ingatlanhasznosítási díj megállapítása... | |
| 2014.06.24. | 2014. II. negyedévre fizetendő ingatlanhasznosítási díj megállapítása... | |
| 2013.11.13. | 2013. IV. negyedévre fizetendő ingatlanhasznosítási díj megállapítása... | |
| 2013.08.08. | 2013. III. negyedévre fizetendő ingatlanhasznosítási díj megállapítása... | |
| 2013.05.10. | 2013. II. negyedévre fizetendő ingatlanhasznosítási díj megállapítása... | |
| 2012.07.31. | 2012. III. negyedévre fizetendő ingatlanhasznosítási díj megállapítása... | |
| 2012.03.08. | "1. Felek megállapodnak abban, hogy az IKV Zrt. az átadott, illetve átadásra kerülő nem lakás céljára szolgáló helyiségek, egyéb ingatlanok hasznosítása után haszonbérleti díjat köteles fizetni a tulajdonosnak az alábbiak szerint: Az IKV Zrt. a nem lakás céljára szolgáló helyiségek , egyéb ingatlanok hasznosításából származó bevételének 40%+ÁFA összegét évente külön megállapodásban foglaltak szerinti részletekben köteles megfizetni a Tulajdonosnak, minimum a közgyűlés által elfogadott IKV Zrt. üzleti tervében meghatározott ingatlanhasznosítási díj + ÁFA/év értékben, a külön megállapodásban foglalt ütemezés szerint a Tulajdonos elkülönített ingatlanhasznosítási bevételi számlájára. Az üzleti terv elfogadásáig a tárgyévet megelőző évelfogadott üzleti tervében szereplő ingatlanhasznosítási díj+ÁFA /év alapján kerül megfizetésre a haszonbérleti díj, a külön megállapodásban foglalt ütemezés szerint. A tényleges ingatlanhasznosításból származó éves bevételről készült nyilvántartás megküldését követően az eredeti előirányzat összegéhez viszonyított korrekciót a következő év május 31-ig köteles elszámolni..." "1/A. Az 1. pont szerinti külön megállapodás megkötésére az önkormányzat képviseletében a polgármester jogosult az IKV Zrt. minden negyedévet követő hónap utolsó napjáig előterjesztett, a tárgyi negyedévre vonatkozó haszonbérleti díj összegét tartalmazó javaslata alapján, az előterjesztés beérkezését követő 15 napon belül, de legkésőbb a negyedév lezárását követő második hónap 20. napjáig. Amennyiben az ütemezésre vonatkozó megállapodás a felek között a negyedév lezárását követő második hónap 20. napjáig nem jön létre, úgy a tárgyi negyedévben a hátralévő haszonbérleti díj havi egyenlő részletekben kerül megfizetésre.... |
|
| 2011.06.10. | "...Felek megállapodnak, hogy a 10.2 3. alpontjában szereplő számlakiegyenlítés elszámolásával kapcsolatban az alábbi eljárást követik: az IKV Zrt. a Vagyongazdálkodási- és a Pénzügyi Bizottságok által jóváhagyott beruházási munkákhoz kapcsolódóan havonta egy előlegszámlát állít ki a Tulajdonos felé 15 napos fizetési határidővel. Az IKV Zrt. a negyedév során benyújtott előlegszámlák (3 db) és a 4. pont szerinti halaszthatatlan beavatkozást igénylő beruházások elszámolásáról, a munkálatok tényleges összegének ismeretében, negyedévente előterjesztést nyújt be a Bizottságok részére. Bizottsági jóváhagyásokat követő 8 napon belül" - amennyiben az előleg számlák összege kisebb mint a ténylegesen elvégzett, bizottságok által jóváhagyott beruházások értéke, akkor az IKV Zrt. végszámlát bocsát ki 15 napos fizetési határidővel. - amennyiben az előleg számlák összege nagyobb mint a ténylegesen elvégzett, bizottságok által jóváhagyott beruházások értéke, akkor az IKV Zrt. végszámlát bocsát ki és 15 napon belül a különbözetet rendezi.." "... Halaszthatatlan beavatkozást igénylő esetekben a kivitelezési munka elvégezhető a Városüzemeltetési Iroda előzetes jóváhagyása nélkül, de utólagos elszámolási igény kizárólag abban az esetben nyújtható be, ha a beavatkozást igénylő eseményről a Városüzemeltetési Irodát haladéktalanul értesítették és az a beavatkozás szükségességét jóváhagyta..."
"...Felek megállapodnak abban, hogy az IKV Zrt. az átadott, illetve átadásra kerülő nem lakás céljára szolgáló helyiségek, egyéb ingatlanok hasznosítása után haszonbérleti díjat köteles fizetni a tulajdonosnak az alábbiak szerint: Az IKV Zrt. a nem lakás céljára szolgáló helyiségek , egyéb ingatlanok hasznosításából származó bevételének 40%+ÁFA összegét évente havi egyenlő részletekben köteles megfizetni a Tulajdonosnak, minimum a közgyűlés által elfogadott IKV Zrt. üzleti tervében meghatározott ingatlanhasznosítási díj + ÁFA/év értékben, havi egyenlő részletekben a Tulajdonos elkülönített ingatlanhasznosítási bevételi számlájára. A tárgyévben az üzleti terv elfogadásáig a tárgyévet megelőző év decemberében fizetett ingatlanhasznosítási díj összegével megegyező összeg kerül megfizetésre számla alapján havonta. Az üzleti terv elfogadását követő hónap számlájában a különbözet korrigálásra kerül. A tényleges ingatlanhasznosításból származó éves bevételről készült nyilvántartás megküldését követően az eredeti előirányzat összegéhez viszonyított korrekciót a következő év május 31-ig köteles elszámolni..." |
|
| 2008.09.26. | "...Orvosi rendelők karbantartási munkálatai esetében, amennyiben az egy orvosi rendelőben egy kiváltó ok következtében felmerülő karbantartási munka ellenértéke a nettó 100.000,- Ft-ot meghaladja, úgy az 5.2 pontban foglaltak szerint kell eljárni. Az előzetes jóváhagyásra nem kötelezett, elvégzett karbantartási munkák ellenértékének kiszámlázására negyedévente kerül sor, melyhez csatolni kell a teljesítésről szóló részletes kimutatást..." "...7.11 Beépítési illetőleg felújítási kötelezettséggel értékesített ingatlanok esetében a kötelezettség teljesülésének figyelemmel kísérése, a tulajdonos részére tájékoztatás nyújtása..." |
|
| 2007.06.12. | Ingatlanhasznosítási szerződés (Módosításokkal egységes szerkezetbe foglalva) | |
