Helyreállításra szoruló lakás költségelven történő bérbeadásra

PÁLYÁZATI FELHÍVÁS

az IKV Zrt. pályázatot hirdet az alábbi önkormányzati tulajdonban álló, üres

helyreállításra szoruló lakások - bérlői helyreállítási kötelezettséggel történő – határozatlan időtartamú költségelvű bérbeadására.

*A lakbér nem tartalmazza a külön szolgáltatások díját.

I.) Érvényesen pályázhat minden nagykorú, magyar állampolgár, illetve olyan személy, aki a szabad mozgás és tartózkodás jogával rendelkező személyek beutazásáról és tartózkodásáról szóló 2007. évi I. törvényben foglaltak alapján állandó tartózkodásra jogosult, aki valamint a vele jogszerűen együttköltöző személy/személyek Szegeden önkormányzati bérlakással – ide nem értve a fiatalok, egyetemi, főiskolai hallgatók garzonlakásban, valamint szolgálati lakásban való elhelyezést – nem rendelkezik. Továbbá akinek és a vele együttköltöző személyeknek szegedi önkormányzati bérlakásra vonatkozó szerződése nem a bérbeadó általi felmondással szűnt meg, illetve önkormányzati bérlakásból végrehajtás útján nem kerültek kiköltöztetésre, és akinek és a vele együttköltöző személyeknek az Önkormányzat és a vagyonhasznosító, illetve a közüzemi szolgáltatók felé nem áll fenn tartozásuk, díjhátralékuk, behajthatatlan lejárt tartozással nem rendelkeznek.

A pályázónak, valamint a vele jogszerűen együttköltöző nagykorú személyeknek legalább 57.000,- Ft egy főre jutó havi nettó jövedelemmel kell rendelkezni, melyet:

- havi rendszerességgel járó – nem az Sztv. 4.§ (1) bekezdés i) pontja szerinti rendszeres pénzellátásból vagy nevelési ellátásból származó – jövedelem esetén a kérelem benyújtásának hónapját megelőző három havi,

- az Sztv. 4.§ (1) bekezdés i) pontja szerinti rendszeres pénzellátásból vagy nevelési ellátásból származó jövedelem esetén a kérelem benyújtásának hónapját megelőző havi,

- nem havi rendszerességgel szerzett, illetve vállalkozásból származó jövedelem esetén a kérelem benyújtásának hónapját megelőző tizenkét havi jövedelemigazolással szükséges igazolni.

A jövedelemszámításnál figyelmen kívül kell hagyni a kérelem benyújtását megelőzően megszűnt havi rendszeres jövedelmet, valamint a vállalkozásból származó jövedelmet, feltéve, hogy a vállalkozási tevékenység megszűnt, vagy szünetel.

II.) A pályáztatás során a licitálás a havi költségelvű lakbér előre történő megfizetésére történik. Az elektronikus árverés során a nyertes pályázó az, aki a licitálás során tett ajánlatával több hónapra előre vállalja a havi lakbér megfizetését. Amennyiben ez alapján a nyertes személye nem választható ki, sorsolás tartandó.

Amennyiben az adott ingatlanra több érvényes pályázati ajánlat érkezik, az árverésre elektronikus árverés formájában kerül sor. A pályázaton való részvétel feltétele, hogy a pályázó a www.ikvaukcio.hu weboldalon a pályázatának benyújtását megelőzően regisztráljon. Az elektronikus árverés részletes szabályait a pályázati dokumentáció tartalmazza. Amennyiben az adott lakásra egy érvényes pályázati ajánlat érkezik, az érvényes pályázati ajánlatot benyújtó pályázó lesz a pályázat nyertese, melyről a nyertes pályázót értesítjük. A pályázatot kiíró fenntartja azon jogát, hogy a pályázat során ajánlatot tett egyik ajánlattevővel sem köt szerződést, és ily módon a pályázatot – akár indoklás nélkül is – eredménytelennek minősítse.

A nyertes pályázóval határozatlan időtartamra szóló lakásbérleti szerződés kerül megkötésre, azzal, hogy amennyiben a bérlő a helyreállítási kötelezettségét határidőben, a szerződés megkötésétől, műemlék épület esetén a hatóság által kiadott engedély véglegessé válásától számított 1 éven belül nem teljesíti, úgy az a szerződés bontó feltételének minősül. A helyreállítási munkák elvégzésére meghatározott határidő indokolt esetben legfeljebb egy alkalommal legfeljebb egy évvel meghosszabbítható.

A pályáztatás a lakás bérbeadó által meghatározott helyreállítási, korszerűsítési munkálatok bérlő általi elvégzésére irányul. A munkák elvégzését és bérbeadó általi leigazolását követően a munkák költségvetésben szereplő költsége a havi lakbér összegébe kerül beszámításra, annak 50 %-a erejéig a felek között létrejött megállapodásban rögzítettek alapján.

A lakásra vonatkozó helyreállítási költségvetésben szerepel a munkanemenként a bérlő által a lakásban minimum elvégzendő helyreállítási munkák megnevezése, illetve a munkák elvégzésének a költsége.

A nyertes pályázó köteles vállalni a bérbeadó által meghatározott helyreállítási, korszerűsítési munkák saját költségen, a fentebb feltüntetett beszámítás mellett történő elvégzését legalább a bérbeadó által meghatározott műszaki színvonalon.

A pályázat során bérbe adott lakás bérlője költségelvű lakbért köteles fizetni.

A bérleti díjfizetési kötelezettség a birtokba adás időpontjától terheli a bérlőt, függetlenül attól, hogy mikor kezdi meg és fejezi be a helyreállítási munkákat.

III.) A pályázat benyújtásához szükséges dokumentációt bruttó 20.000 Ft/db ellenében 2026. április 16. napján 08.00 órától 2026. április 24. napján 12.00 óráig lehet megvásárolni, továbbá a pályázatot 2026. április 30. napján 12.00 óráig lehet benyújtani az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. Szeged, Dáni u. 14-16. sz. alatti épületének Ügyfélszolgálatán.

A pályázó a pályázati dokumentációban található pályázati ajánlat és annak kötelező mellékleteinek benyújtásával, a tárgyi lakásra vonatkozó költségelvű lakbér elfogadásával pályázhat.

A pályázaton való részvétel feltétele, hogy a pályázó a pályáztatott lakást a fenti időpontban megtekintse és a helyszínen a jelenléti ívet saját kezűleg vagy (érvényes meghatalmazással rendelkező) meghatalmazottja útján aláírja. A személyazonosság igazolása érdekében kérjük, hogy fényképes igazolványt és lakcímkártyát szíveskedjenek magukkal hozni a bemutatóra.

A pályáztatott lakásról a www.szegedingatlanok.hu oldalon is tájékozódhatnak.

Ügyfélszolgálat nyitvatartási ideje:                   
        hétfő, kedd, csütörtök: 8.00 – 12.00, 13.00 – 15.30 óráig       
szerda: 8.00 – 12.00, 13.00 – 17.00 óráig
péntek: 8.00 – 13.00 óráig 

IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt.
Szeged, Dáni u. 14-16.
weblap: www.ikv.hu
e-mail: ikv@ikv.hu
telefonszám: 62/563-122, 62/563-124, 62/563-135